Sez. 2, Sentenza n. 24415 del 16/11/2006 (Rv. 593131 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ESTENSIONE - BENI O SERVIZI IN COMUNE TRA CONDOMINI | Spazio esistente fra il piano rialzato e le fondamenta dell'edificio (cosiddetto vuoto tecnico) - Funzione - Camera d'aria dei muri maestri e delle fondamenta - Inclusione fra i beni comuni - Necessità - Fondamento.
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ESTENSIONE - BENI O SERVIZI IN COMUNE TRA CONDOMINI
In tema di condominio, rientra fra i beni indicati dall'art. 1117 cod. civ. lo spazio vuoto (cosiddetto vuoto tecnico) esistente fra l'appartamento ubicato al piano rialzato e le fondamenta dell'edificio, in quanto lo stesso svolge la funzione di camera d'aria delle parti comuni, essendo destinato all'areazione e all'umidificazione così dei muri maestri, da quali è delimitato, come delle fondamenta.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)