Sez. 3 - , Ordinanza n. 30862 del 06/11/2023 (Rv. 669334 - 02)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392) - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - DURATA - RECESSO DEL CONDUTTORE

review diverse quelle espressamente invocate nelle comunicazioni di recesso - Esclusione - Fattispecie.

In tema di locazione immobiliare conclusa dalla P.A. "iure privatorum", quale conduttrice, la necessità che i gravi motivi del recesso, ex art. 27 della l. n. 392 del 1978, siano enunciati nella comunicazione a tal fine prevista esclude che il conduttore possa esplicitare successivamente le ragioni della determinazione assunta, invocando disposizioni di legge in tema di spending review diverse da quelle espressamente indicate in tale comunicazione. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza di merito che, ai fini della legittimità del recesso comunicato dall'INAIL, aveva tenuto conto esclusivamente delle ragioni esplicitate nella comunicazione, senza prendere in esame altre disposizioni normative, addotte solo in sede di legittimità).

Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST., Decreto Legge 06/07/2012 num. 95 art. 3 CORTE COST., Decreto Legge 06/07/2012 num. 95 art. 8 com. 1 lett. F CORTE COST., Legge 07/08/2012 num. 135 art. 1 CORTE COST., Decreto Legge 15/10/2013 num. 120 art. 2 bis, Legge 13/12/2013 num. 137 art. 1