Sez. 3, Sentenza n. 3768 del 03/07/1979 (Rv. 400214 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - PREAVVISO - NATURA - OMISSIONE - DOMANDA DI RILASCIO - PROCEDIBILITA - SUSSISTENZA.*

In materia di locazione di immobili urbani soggetta alla legislazione vincolistica, il preavviso al conduttore, previsto dall'art 4 della legge n 253 del 1950, non costituisce condizione di ammissibilita o di procedibilita della domanda giudiziale di rilascio dell'immobile, sicche la esigenza cui si ispira l'istituto del preavviso e ugualmente soddisfatta allorquando il giudice abbia ordinato il rilascio per una data posteriore alla scadenza del termine di preavviso. (Conf 607/73, mass n 362699).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1596, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.