Sez. 2, Sentenza n. 1802 del 08/07/1964 (Rv. 302575 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER MATERIA - CAUSE RELATIVE ALLA MISURA E ALLE MODALITA DI USO DI SERVIZI DEL CONDOMINIO DI CASE - COMPETENZA DEL PRETORE - LIMITI - CONTESTAZIONE DEL DIRITTO ALL'USO DEL SERVIZIO CONDOMINIALE - CONTROVERSIE RELATIVE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI GENERALI - APPLICABILITA.*

La Competenza per materia del pretore per le cause relative alla 'misurà ed alle 'modalita di usò dei servizi del condominio di case (art. 8 n. 4 cod.proc.civ.) deve ritenersi riferita soltanto alla disciplina materiale e quantitativa, nonche ai limiti di Esercizio, di ogni singola concreta facolta contenuta nel diritto di comunione, e non anche, invece, al contenuto del diritto genericamente inteso nel suo complessò da cio consegue che appartiene alla Competenza del giudice individuato secondo le regole generali la contestazione del diritto all'uso del servizio condominiale, ed a quella speciale del pretore la controversia attinenti alla violazione delle modalita d'uso o la contestazione concernente la legittimita della relativa disciplina, sul presupposto della esistenza del diritto stessò pertanto, qualora per legge o per convenzione il contenuto del diritto di comunione risulti compresso o limitato, mediante soppressione di alcune facolta a vantaggio di altre, per modo che sorga nei condomini, per un verso, l'Obbligo di non esercitare le facolta vietate, e, per l'altro, il diritto di pretendere dagli altri un'analoga osservanza, se sorge controversia su tale diritto non trova applicazione il n. 4 dell'art. 8 cod.proc.civ.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 5 CORTE COST.