Sez. 2, Sentenza n. 758 del 17/03/1973 (Rv. 363000 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETA - NEGATORIA - LEGITTIMAZIONE - PASSIVA - DI TUTTI I PROPRIETARI DEL FONDO DOMINANTE - LITISCONSORZIO NECESSARIO - ESCLUSIONE - LIMITI - MUTAMENTO DI RAPPORTO INSCINDIBILE -FATTISPECIE.*

Quando l'actio negatoria servitutis oltre che al semplice accertamento della inesistenza dell'altrui diritto - nel qual caso puo essere utilmente esperita anche nei confronti di uno solo dei proprietari del preteso fondo dominante - tenda anche al mutamento di uno stato di fatto o rapporto giuridico riflettente piu soggetti, per sua natura inscindibile, deve necessariamente essere esperita nei confronti di tutti i comproprietari del preteso fondo dominante. (nella specie, l'attore chiedeva anche la condanna del convenuto alla eliminazione delle aperture praticate nel muro di confine ed alla rimozione dei gradini, opere che consentivano l'Esercizio della negata servitu di passaggio). (Conf 1818/70, mass n 347795).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 949, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST.