Sez. 3 - , Ordinanza n. 16288 del 18/06/2019 (Rv. 654399 - 01)
LAVORO - LAVORO AUTONOMO (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONI) - CONTRATTO D'OPERA (NOZIONE, CARATTERI, DIFFERENZE DALL'APPALTO, DISTINZIONI) - DIFFORMITÀ E VIZI DELL'OPERA - IN GENERE | Incarico di progettazione e di direzione dei lavori - Ristrutturazione di immobile - Mancato avviso al committente sulla necessità di comunicare la fine dei lavori prima della scadenza della dichiarazione di inizio di attività (D.I.A.) - Certificazione delle opere senza dichiarazione - Inadempimento - Sussistenza - Conseguenze.
LAVORO - LAVORO AUTONOMO (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONI) - CONTRATTO D'OPERA (NOZIONE, CARATTERI, DIFFERENZE DALL'APPALTO, DISTINZIONI) - DIFFORMITÀ E VIZI DELL'OPERA - IN GENERE
Sussiste la responsabilità per inadempimento del professionista, incaricato del progetto e della direzione dei lavori di ristrutturazione di un'abitazione, il quale, violando gli obblighi informativi posti a suo carico, non abbia avvisato il committente della necessità di presentare la comunicazione della fine dei lavori prima della scadenza della D.I.A. e, senza porsi il problema della mancanza di tale dichiarazione ai fini della commerciabilità dell'immobile, abbia comunque certificato la regolarità delle opere, per poi indicare al committente, per ovviare alle conseguenze derivanti dal proprio inadempimento, la possibilità di ricorrere alla procedura di sanatoria.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1176, Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2226 com. 1, Cod. Civ. art. 2229, Cod. Civ. art. 2236, DPR 06/06/2001 num. 380 CORTE COST. PENDENTE
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)