Sez. 3, Sentenza n. 1008 del 15/02/1979 (Rv. 397203 - 01)
LOCAZIONE - AFFITTO - AFFITTUARIO - POTERI - INIZIATIVE DELL'AFFITTUARIO IDONEE ALL'INCREMENTO DEL REDDITO DELLA COSA - AMMISSIBILITA - CONSEGUENZE - AUTOMATICO DIRITTO ALLO INDENNIZZO PER MIGLIORIE EFFETTUATE IN ATTUAZIONE DELLE PREDETTE INIZIATIVE - ESCLUSIONE.*
LOCAZIONE - AFFITTO - AFFITTUARIO - POTERI - INIZIATIVE DELL'AFFITTUARIO IDONEE ALL'INCREMENTO DEL REDDITO DELLA COSA - AMMISSIBILITA - CONSEGUENZE - AUTOMATICO DIRITTO ALLO INDENNIZZO PER MIGLIORIE EFFETTUATE IN ATTUAZIONE DELLE PREDETTE INIZIATIVE - ESCLUSIONE.*
La facolta del locatario di cosa produttiva, a norma dell'art 1620 cod civ, di prendere ogni iniziativa idonea ad incrementare il reddito della cosa medesima non puo tradursi in obblighi a carico del locatore, e, pertanto, non puo di per se costituire titolo per pretendere da quest'ultimo indennizzi per migliorie effettuate in attuazione di dette iniziative.*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1620
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)