Sez. 2, Sentenza n. 4138 del 15/07/1985 (Rv. 441663 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - PIANI REGOLATORI - DISTACCHI TRA LE COSTRUZIONI - IN GENERE - DISTACCO DI DIECI METRI IMPOSTO DAL PIANO REGOLATORE GENERALE DELLA CITTÀ DI MASSA CON RIGUARDO ALLE "PARETI FINESTRATE" - APPLICABILITÀ ANCHE NEI CONFRONTI DI UNA SCALA ESTERNA - CONDIZIONI.*

In tema di distanze fra costruzioni prescritte dal piano regolatore generale della città di massa, approvato con d.m. 31 marzo 1972 n. 1807, il distacco di dieci metri, imposto con riguardo alle "pareti finestrate" (art. 48, in relazione all'art. 9 del precedente piano approvato con d.m. 2 aprile 1968), deve ritenersi applicabile anche nei confronti di una scala esterna, stabilmente incorporata all'edificio del quale costituisce accessorio, qualora essa presenti caratteristiche tali da consentire la sosta e l'affaccio verso il fondo vicino (nella specie, essendo munita di ballatoi in corrispondenza delle porte d'ingresso di detto edificio).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, DM 02/04/1968 art. 9, DM 31/03/1972 art. 48