Sez. 1, Sentenza n. 4457 del 14/05/1987 (Rv. 453176 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - SUOLI EDIFICATORI - INDIVIDUAZIONE - CRITERI.*

Il carattere edificatorio di un suolo ai fini della Determinazione della indennità di espropriazione può risultare o direttamente dal fatto che esso è compreso in un piano regolatore, o indirettamente dall'ubicazione del suolo stesso, considerato in relazione ad un complesso di elementi obiettivi, quali quelli concernenti la sua accessibilità, lo sviluppo edilizio della zona, l'adiacenza con reti varie di collegamento con il centro urbano o la presenza di impianti di esercizi pubblici necessari alla vita di una comunità sociale. Ciò perché la circostanza che un fondo al momento dell'occupazione preordinata all'espropriazione sia concretamente sfruttato a fini agricoli non osta a che il fondo medesimo, ove siano presenti elementi indicativi della sua attitudine all'utilizzazione edilizia, quali l'inclusione in un piano regolatore o in un piano di zona, la presenza degli anzidetti servizi, e delle infrastrutture proprie di una zona urbana, possa essere considerato edificatorio. (Conf 772/84, mass n 433005).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 71, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 72, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 73