Sez. 2, Sentenza n. 5564 del 14/10/1988 (Rv. 460126 - 01)

PROCEDIMENTO CIVILE - LITISCONSORZIO - NECESSARIO - IN GENERE - COMUNIONE E CONDOMINIO - PROPRIETÀ DI PIÙ LOTTI DI TERRENO - IMPEGNO DI COSTRUIRE SUL CONFINE UN VIOTTOLO INTERPODERALE - CON COSTITUZIONE DI RECIPROCHE SERVITÙ DI PASSAGGIO - CONTROVERSIA TRA I PROPRIETARI - LITISCONSORZIO NECESSARIO - SUSSISTENZA.*

Qualora il proprietario di un fondo proceda alla divisione dello stesso in lotti, che successivamente venda a più acquirenti, i quali, con un unico atto si impegnino a costruire a spese comuni, sul confine delle porzioni di fondo acquistate, un viottolo interpoderale e quindi a costituire servitù di passaggio reciproche sui tratti di viottolo a margine di ciascun lotto, nella controversia insorta tra gli acquirenti in ordine alla costruzione del viottolo gli stessi sono tutti litisconsorti necessari, ed inoltre se uno dei lotti è stato acquistato in comproprietà da più parti le stesse devono partecipare tutte al giudizio. (V 7394/86, mass n 449447; (V 2449/81, mass n 413217; (V 5222/80, mass n 409059).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058, Cod. Civ. art. 1059, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST.