Sez. 3, Sentenza n. 3696 del 18/11/1974 (Rv. 372227 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - IN GENERE - CONDIZIONI - VOLONTA DI CREARE UN VINCOLO OBBLIGATORIO - APPREZZAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Si ha contratto preliminare, e non gia contratto traslativo, quando la comune intenzione delle parti sia diretta non a trasferire la proprieta della cosa, ma a dar vita ad un vincolo obbligatorio che la impegni ad una successiva manifestazione della volonta di trasferire. Il giudizio sulla sussistenza di tale volonta, implicando la valutazione di elementi di fatto posti a base della qualificazione giuridica del contratto, non e censurabile in Sede di legittimita. (V 1234'73, mass n 363801).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 2932