Sez. 2, Sentenza n. 298 del 20/01/1977 (Rv. 383827 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - MURI (MAESTRI, PERIMETRALI) - FACCIATA DI PROSPETTO - MURO MAESTRO - CONFIGURABILITA - SPESE DI RIFACIMENTO DELL'INTONACO - RIPARTIZIONE TRA TUTTI I CONDOMINI - NECESSITA.*

La facciata di prospetto di un edificio - abbia o meno valore architettonico o decorativo - rientra nella categoria dei muri maestri, dei quali e cenno espresso nel n 1 dell'art 1117 cod civ, e Forma, conseguentemente, oggetto di proprieta comune dei proprietari dei diversi piani o porzione di piani riuniti in condominio: a carico di tutti costoro, conseguentemente, deve porsi, in proporzione, la spesa di rifacimento dell'intonaco.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117 com. 1