Sez. 2, Sentenza n. 974 del 26/03/1969 (Rv. 339410 - 01)

DIRITTI REALI - SUPERFICIE - IN GENERE - CONTRATTO CHE CONSENTA LA COSTRUZIONE SU AREA NON PROPRIA DI OPERE SENZA CHE QUESTE ACCEDANO AL SUOLO - CONTRATTO COSTITUTIVO DI UN DIRITTO DI SUPERFICIE - NECESSITA - ESCLUSIONE - COSTITUZIONE DI UN DIVERSO DIRITTO REALE - POSSIBILITA - COSTRUZIONE SUL FONDO SERVENTE DI OPERE NECESSARIE ALL'ESERCIZIO DELLA SERVITU.*

Non ogni contratto che importi la possibilita di eseguire delle opere su area non propria, senza che esse accedano al suolo, si risolve nella Costituzione di un diritto di superficie, ben potendo la detta possibilita costituire una facolta insita in un diritto reale di diversa natura, come si verifica, ad esempio, riguardo all'esecuzione sul fondo servente di opere necessarie all'Esercizio della servitu.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1069, Cod. Civ. art. 952