Sez. 2, Sentenza n. 6103 del 01/06/1993 (Rv. 482610 - 01)

Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Presunzione di comunione - Titolo contrario

Al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione stabilita dall'art. 1117 cod. civ. occorre far riferimento all'atto costitutivo del condominio, cioè al primo atto di trasferimento di un'unità immobiliare dall'originario unico proprietario ad altro soggetto, indagando se da esso emerga o meno la volontà delle parti di riservare ad uno dei condomini la proprietà dei beni che per ubicazione e struttura siano potenzialmente destinati all'uso comune.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117