Sez. 3, Sentenza n. 4638 del 08/08/1984 (Rv. 436551 - 01)

CONTRATTI AGRARI - PROCEDIMENTO - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - SEZIONI SPECIALIZZATE - IN GENERE - COMPETENZA DELLA SEZIONE SPECIALIZZATA AGRARIA - CONDIZIONI - FATTISPECIE.*

La deduzione in giudizio, ad opera dell'attore o del convenuto, di un rapporto di affitto di fondo rustico non può valere all'affermazione della Competenza per materia del giudice specializzato agrario, qualora, alla stregua delle stesse allegazioni delle parti, e senza necessità di altre indagini, debba escludersi "ictu oculi" la configurabilità del suddetto rapporto. Pertanto, nella controversia promossa per il rilascio di un immobile ad uso abitativo, la Competenza del giudice in Sede ordinaria non può essere negata per il fatto che il convenuto sostenga che detto immobile faccia parte di un fondo rustico concesso in affitto, ove tale tesi venga fondata sulla mera presenza intorno alla casa di un'area non idonea alla utilizzazione agricola (nella specie, di 300-400 mq.), o della quale comunque non si alleghi la natura agraria. (V 115/81, mass n 410510).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 658 CORTE COST., Legge 11/02/1971 num. 11 art. 26 CORTE COST.