Sez. 3, Sentenza n. 1064 del 24/03/1976 (Rv. 379731 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - IN GENERE - DOMANDA PER LA CESSAZIONE DELLA PROROGA - PROPOSIZIONE DA PARTE DI TUTTI I LOCATORI - QUALITA OSTATIVA DELLA PROROGA - ATTINENZA AD UN SOLO DEI LOCATORI - IRRILEVANZA - FATTISPECIE (ALBERGHI).*

L'Azione diretta a far dichiarare la cessazione della proroga legale ben puo essere proposta da tutti i locatori dell'immobile, in considerazione dell'unicita del rapporto, anche se la qualita soggettiva rilevante ai fini dell'opposizione alla proroga (nella specie: capacita professionale all'Esercizio dell'attivita alberghiera) sia esclusiva di uno soltanto dei locatori stessi.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Legge 02/03/1963 num. 191 art. 5, Legge 02/03/1963 num. 191 art. 6