Sez. 3, Sentenza n. 3031 del 20/06/1978 (Rv. 392473 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA ONERI O DA DIRITTI DI GODIMENTO DI TERZI - ACTIO QUANTI MINORIS - CONDANNA GENERICA DEL VENDITORE, CON SENTENZA PASSATA IN GIUDICATO, AL RISARCIMENTO DEI DANNI VERSO IL COMPRATORE PER L'ESISTENZA SULLA COSA VENDUTA DI DIRITTI PERSONALI DI GODIMENTO A FAVORE DI TERZI - DEDUZIONE, DA PARTE DEL VENDITORE STESSO, NEL GIUDIZIO SUL QUANTUM DELLA CONOSCENZA DA PARTE DEL COMPRATORE DELL'ESISTENZA DEI PREDETTI VINCOLI - INAMMISSIBILITA.*

Il venditore, che con sentenza passata in giudicato sia stato condannato in via generica al risarcimento dei danni cagionati al compratore, per l'esistenza di diritti personali di godimento a favore di terzi gravanti sulla cosa, non puo dedurre, nel giudizio per la liquidazione del quantum, che il compratore medesimo conosceva l'esistenza di detti vincoli, trattandosi di circostanza escludente la sussistenza di quella responsabilita risarcitoria (artt 1489 e 1491 cod civ), e, quindi, l'an debeatur, la cui affermazione e coperta dal giudicato.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1489, Cod. Civ. art. 1491, Cod. Proc. Civ. art. 278