Sez. 2, Sentenza n. 2893 del 25/03/1987 (Rv. 452008 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - ESERCIZIO - ESTENSIONE - MODALITÀ - FONTI PRIMARIE E SUSSIDIARIE.*

L'art. 1063 cod. civ. stabilisce una graduatoria delle fonti regolatrici dell'estensione e dell'Esercizio delle servitù, ponendo a fonte primaria il titolo costitutivo del diritto, mentre i precetti dettati dai successivi art. 1064 e 1065 rivestono carattere meramente sussidiario. Tali precetti, pertanto, possono trovare applicazione soltanto quando il titolo manifesti al riguardo lacune o imprecisioni non superabili mediante l'impiego di adeguati criteri ermeneutici; ove, invece, il contenuto e le modalità di Esercizio risultino puntualmente e inequivocabilmente determinati dal titolo, a questo soltanto deve farsi riferimento, senza possibilità di ricorrere al criterio del soddisfacimento del bisogno del fondo dominante col minor aggravio del fondo servente. (V 6025/83, mass n 430835; (V 838/78, mass n 390172; (V 322/78, mass n 389612; (V 5026/77, mass n 388633; (Conf 5228/83, mass n 430107; (Conf 2080/82, mass n 419944).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1063, Cod. Civ. art. 1064, Cod. Civ. art. 1065