Sez. U, Sentenza n. 154 del 20/01/1976 (Rv. 378792 - 01)

DEMANIO - DEMANIO STATALE - IN GENERE - PERTINENZE - IMMOBILI AGGREGATI A BENI DEMANIALI - ESCLUSIONE - CONDIZIONI - NATURA DI BENI DEMANIALI - SUSSISTENZA - FACOLTA DI GODIMENTO DEI BENI DEMANIALI - IN GENERE (CONCESSIONI) - RELATIVO REGIME - APPLICABILITA - POSIZIONE DEL CONCESSIONARIO - TUTELA DEI BENI DEMANIALI - IN VIA ORDINARIA - DIRITTI SOGGETTIVI - TUTELA DINANZI ALL'AGO - ESCLUSIONE.*

Ove rimanga accertato che alcune porzioni immobiliari (nella specie, locali di foresteria) costituiscono un aggregato non meramente funzionale, ma obiettivo e strutturale, quali parti di un tutto, di un bene del Demanio statale (nella specie, il complesso monumentale della certosa di Pavia), le porzioni medesime non configurano pertinenze del bene demaniale, solo eventualmente soggette, in via estensiva, alla disciplina del bene principale (art 818 cod civ), ma sono esse stesse beni demaniali e, come tali, sono direttamente e necessariamente assoggettate al regime di cui all'art 823 cod civ. tale accertamento, pertanto, e sufficiente ad escludere che dette porzioni possano essere oggetto, in favore del privato concessionario, e nei rapporti fra il medesimo e l'amministrazione concedente, di diritti soggettivi tutelabili dinanzi al giudice ordinario. (V 205/73, mass n 362017).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Cod. Civ. art. 818, Cod. Civ. art. 822, Cod. Civ. art. 823, Cod. Proc. Civ. art. 37 CORTE COST.