Sez. 1, Sentenza n. 2806 del 05/06/1978 (Rv. 392232 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - GIUDIZIO DI OPPOSIZIONE - INDAGINE DIRETTA AD ACCERTARE IL VALORE DELL'IMMOBILE - CRITERI - NOMINA DI UN CONSULENTE TECNICO D'UFFICIO - LEGITTIMITA - DEDUZIONE DA PARTE DEL PRIVATO DI UN VALORE DIVERSO DA QUELLO DETERMINATO IN SEDE AMMINISTRATIVA - ONERE PROBATORIO - SUSSISTENZA.*

Nel giudizio di opposizione avverso la stima dell'indennita espropriativa, l'indagine diretta ad accertare il valore dell'immobile espropriato, secondo il prezzo che avrebbe avuto in una libera contrattazione, comporta il ricorso a criteri e cognizioni di ordine tecnico anche sul punto della ricerca ed acquisizione di dati ed elementi che siano idonei a costituire un valido parametro di valutazione comparativa (quali i prezzi di vendita e gli accertamenti fiscali relativi a beni con caratteristiche analoghe siti nella medesima zona). Pertanto, deve ritenersi legittimo demandare le indicate attivita al consulente tecnico d'ufficio, senza che cio si traduca in un esonero dall'Onere della prova della parte che deduca un valore dell'immobile diverso da quello determinato in Sede amministrativa. (V 3088/75, mass n 377187).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 61, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 51 CORTE COST.