Sez. 3, Sentenza n. 3467 del 27/05/1980 (Rv. 407312 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE - IN GENERE - CONTROVERSIE CONCERNENTI LA MISURA DEI CANONI IN CORSO AL MOMENTO DELLA ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE SULL'EQUO CANONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI - ESTENSIONE.*

In tema di locazioni in regime vincolistico, la cognizione delle controversie 'concernenti la misura dei canonì, in corso all'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n 392, resta affidata, a norma dell'art 82 della detta legge, alla Competenza per materia del pretore, prevista dagli artt 29 della legge 23 maggio 1950 n 253 e 10 della legge 26 novembre 1969 n 833 (non modificati dalle successive leggi di proroga), e riguarda non soltanto le cause dirette a conseguire una pronuncia di fissazione del canone dovuto, ma anche quelle rivolte ad ottenere la restituzione di somme che si assumono indebitamente versate, a titolo di canone o di deposito cauzionale, in misura eccedente quella stabilita dalla legge. (Conf 4004/78, mass n 393603; (Conf 1708/78, mass n 391121; (Conf 668/78, mass n 390007).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.