Sez. 2, Sentenza n. 839 del 21/02/1978 (Rv. 390174 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - USO - ESTENSIONE E LIMITI - DEMOLIZIONE DI UN MURO PERIMETRALE DELL'EDIFICIO CONDOMINIALE DA PARTE DI UN CONDOMINO - VIOLAZIONE DELL'ART 1102 COD CIV - CONFIGURABILITA AUTOMATICA.*

Il giudice puo ravvisare la violazione dell'art 1102 cod civ nella pura e semplice demolizione di un muro perimetrale dell'edificio condominiale da parte del singolo condomino, senza essere tenuto ad accertare quali facolta di uso sono state impedite, in concreto, agli altri condomini per effetto della demolizione stessa. Una siffatta, ulteriore, indagine deve essere compiuta dal giudice solo nella ipotesi in cui il singolo condomino, senza alterarne la destinazione, proceda ad una utilizzazione particolare della cosa comune senza distruggerla.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Proc. Civ. art. 360 com. 3, Cod. Proc. Civ. art. 360 com. 5