Sez. 3, Sentenza n. 923 del 23/02/1978 (Rv. 390256 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - COMPETENZA - LOCAZIONI URBANE - CONTROVERSIE - ECCEZIONE DI SOGGEZIONE DEL RAPPORTO AL REGIME VINCOLISTICO E DI CONSEGUENTE NULLITA DELLA CLAUSOLA DI ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA DEL PRETORE EX ART 6 DELLA LEGGE N 368 DEL 1955 - SUSSISTENZA - LIMITI.*

Nelle cause relative a locazioni urbane, anche di locali destinati ad uso diverso dell'abitazione, sussiste la Competenza del pretore ai sensi dell'art 6 della legge 1 maggio 1955 n 368 quando sia stata sollevata un'eccezione di soggezione del rapporto alla legislazione vincolistica e di conseguente nullita della clausola di adeguamento del canone, purche l'eccezione stessa non appaia manifestamente infondata o proposta con finalita dilatorie. (V 1780/76, mass n 380560).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6