Sez. 2, Sentenza n. 2285 del 09/04/1980 (Rv. 405952 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA ONERI O DA DIRITTI DI GODIMENTO DI TERZI - ACTIO QUANTI MINORIS - COSA GRAVATA DA UN USUFRUTTO A FAVORE DI TERZI DICHIARATO DAL VENDITORE OBBLIGATOSI AD ESTINGUERLO - AZIONE DI RIDUZIONE DEL PREZZO - INAMMISSIBILITA - DOMANDA DI RISARCIMENTO DEI DANNI PER INADEMPIMENTO - PROPONIBILITA.*

Qualora la cosa venduta sia gravata da un usufrutto a favore di terzi, dichiarato dal venditore all'atto della stipulazione del contratto e che il venditore si era obbligato ad estinguere, il compratore non puo chiedere la riduzione del prezzo della vendita ai sensi dell'art 1489 cod civ - postulando tale norma che egli sia ignaro dei vincoli esistenti sulla cosa venduta - ma il risarcimento dei danni per inadempimento.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1489