Sez. 2, Sentenza n. 4512 del 23/08/1985 (Rv. 441978 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - IN GENERE (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONI) - ESERCIZIO DELLA "INSPECTIO" E DELLA PROSPECTIO SUL FONDO DEL VICINO - MANCANZA DI AMENITÀ O DI UTILITAS DELL'ESERCIZIO - IRRILEVANZA.*

La sussistenza di una veduta, anche al fine dell'assoggettamento della costruzione del vicino alle distanze fissate dall'art. 907 cod. civ., deve essere riconosciuta in presenza di una situazione che consenta di esercitare la "inspectio" e la "prospectio" sul fondo di detto vicino, mentre resta in proposito irrilevante che tale Esercizio non sia ameno (nella specie, trattandosi di affaccio su un angusto cortile), ovvero fornisca al fondo dominante una ridotta "utilitas" (nella specie, in relazione alla sua destinazione non abitativa). (V 3263/79, mass n 399639).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900, Cod. Civ. art. 907 CORTE COST.