Sez. 3, Sentenza n. 6551 del 10/06/1991 (Rv. 472595 - 01)

Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge cosiddetta sull'equo canone) - Disciplina transitoria

L'art. 9 della legge 27 luglio 1978 n. 392 è applicabile, quale "jus superveniens", ed a decorrere dalla data di entrata in vigore della legge, anche ai rapporti di locazione in regime transitorio perché, anche se non espressamente richiamato dalle norme relative ai contratti di locazione in corso, si riferisce alla disciplina di un istituto, quello degli oneri accessori, che è intimamente collegato al canone locativo, il cui regime, con disciplina innovativa anche per i contratti in corso, è stato regolato dalla legge sull'equo canone in una prospettiva unitaria che ha coinvolto non solo l'ammontare del canone in senso stretto ma tutti gli istituti ad esso intimamente collegati. Le disposizioni della predetta norma, tuttavia, essendo derogabili, non rendono inefficaci gli antecedenti patti negoziali ad esse contrari.

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 9 CORTE COST.