Sez. 2, Sentenza n. 4081 del 12/12/1975 (Rv. 378387 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - IMPUGNAZIONI - IN GENERE - INNOVAZIONE DELIBERATA SENZA MAGGIORANZA QUALIFICATA - IMPUGNAZIONE DI UN CONDOMINO - ONERE DELLA PROVA - CONTENUTO.*

Il condomino che impugni una deliberazione assembleare, deducendo che essa non fu approvata con la maggioranza qualificata, richiesta dall'art 1136, quinto comma, cod civ, avendo avuto ad oggetto, in realta, una innovazione, anzicche la mera ratifica di spesa erogata dall'amministratore per la manutenzione di un impianto comune, ha l'Onere di provare l'affermata reale destinazione della spesa approvata o l'assenza di previa deliberazione assembleare, relativa all'installazione dell'impianto. (V 869/75, mass n 374245).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1136, Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST.