Sez. 2, Sentenza n. 2892 del 11/05/1984 (Rv. 434948 - 01)

SERVITÙ - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITÙ VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER USUCAPIONE - SERVITÙ DI PASSAGGIO - APPARENZA DERIVANTE DALLA PRESENZA DI UNA PAVIMENTAZIONE TRA LA PORTA D'INGRESSO DEL FONDO DOMINANTE E DEL FONDO SERVENTE - ACCERTATA DIVERSA DESTINAZIONE, IN EPOCA COMPRESA NEL VENTENNIO DI DETTA OPERA VISIBILE - USUCAPIONE DELLA SERVITÙ - ESCLUSIONE.*

L'acquisto per usucapione di una servitù, a norma dell'art. 1061 cod. civ., richiede la presenza di opere permanenti e visibili, univocamente evidenzianti l'asservimento di un fondo all'altro, le quali abbiano avuto tale destinazione, e siano state conformemente utilizzate nell'Esercizio dell'attività possessoria, per tutto il tempo necessario al compimento dell'usucapione medesima. Pertanto, l'usucapione ventennale di una servitù di passaggio, il cui carattere apparente derivi dalla presenza di una pavimentazione fra la porta d'ingresso del preteso fondo dominante ed il preteso fondo servente, in atto usata per l'attraversamento di quest'ultimo e l'accesso alla via pubblica, resta esclusa qualora, in un'epoca compresa nel ventennio, risulti una diversa destinazione di detta opera visibile. (V 2953/83, mass n 427865, sulla prima parte; (V 3931/82, mass n 421875, sulla seconda parte; (V 4867/81, mass n 415590, sulla seconda parte; (V 3479/81, mass n 414067, sulla prima parte).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1061, Cod. Civ. art. 1158