Sez. L, Sentenza n. 4109 del 24/06/1981 (Rv. 414764 - 01)

LOCAZIONE - IN GENERE - PRECARIO ONEROSO - NOZIONI RISPETTIVE.*

Ricorre la figura atipica del precario oneroso, quando la concessione in godimento di un bene immobile, pur remunerata, sia precaria e volta allo scopo precipuo e comune alle parti di provvedere alla custodia dell'immobile, mentre si ha un contratto di tipo locatizio quando il godimento sia diretto allo sfruttamento economico dell'immobile da conseguirsi da parte del concessionario in uno spazio di tempo adeguato, se pur esiguo, sicche il pagamento di un canone e stabilito quale controprestazione di un vero e proprio Obbligo di far godere il bene. (V 1526/76, mass n 380272; (V 849/65).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1615, Cod. Civ. art. 1803