Sez. 3, Sentenza n. 3669 del 18/04/1996 (Rv. 497135 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - IN GENERE | Abrogazione dell'art. 45 secondo comma legge n. 392 del 1978 - Competenza esclusiva del Pretore - Insussistenza.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA DETERMINAZIONE, ALL'AGGIORNAMENTO ED ALL'ADEGUAMENTO DEL CANONE - COMPETENZA - IN GENERE
A seguito dell'integrale abrogazione dell'art. 45, comma secondo, legge 27 luglio 1978 n. 392, effettuata dall'art. 6, comma sesto, legge 30 luglio 1984 n. 399, le controversie relative alla determinazione del canone di locazione di immobili urbani e alla ripetizione delle somme indebitamente corrisposte restano devolute alla competenza per materia del solo Pretore, alla stregua di un'interpretazione sistematica della citata legge abrogativa e della relativa "ratio legis", nonché dell'esclusivo riferimento al detto giudice e della previsione del giudizio d'appello davanti al Tribunale, effettuati, rispettivamente, dagli artt. 48 e 51 della legge n. 392/78 cit., come modificati dalla legge n. 399/84.
Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 6 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)