Sez. 2, Sentenza n. 4522 del 03/12/1976 (Rv. 383242 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - COSTRUZIONI IN LOCALITA SISMICHE - LIMITI - 'VECCHI CENTRI ABITATÌ - NOZIONE - COSTRUZIONI MODERNE - IRRILEVANZA - CONSEGUENZE.*

I 'vecchi centri abitatì - non soggetti alle prescrizioni delle leggi sull'edilizia delle zone sismiche - sono i nuclei urbanistici scampati ai terremoti in seguito ai quali alle zone e stato attribuito il carattere di sismicita. In tali nuclei possono essere stati costruiti edifici moderni, che tuttavia non bastano ad escludere la qualificazione di vecchio centro abitato. Pertanto, deve essere cassata con rinvio la sentenza del merito, che esclude trovarsi in vecchio centro abitato un edificio, basandosi solo sul notorio e sulle caratteristiche costruttive moderne dell'edificio stesso, sia perche la classificazione del nucleo urbanistico richiede un giudizio tecnico incompatibile col notorio, sia perche l'edificio moderno ben puo trovarsi incluso nell'area ove sorgono altri edifici scampati al terremoto. (V 2294/75, mass n 376123).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Regio Decr. Legge 22/11/1937 num. 2105 art. 33, Legge 25/11/1962 num. 1684 art. 17