Sez. T, Ordinanza n. 23872 del 22/07/2026 (Rv. 679541-01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE

In tema di catasto, la verifica della ruralità cd. strumentale della unità immobiliare, di cui agli artt. 9, comma 3-bis, del d.l. n. 557 del 1993 (conv., con modif., dalla legge n. 133 del 1994 e modificato dall'art. 42-bis del d.l. n. 159 del 2007, conv., con modif., dalla l. n. 222 del 2007), e 1, comma 5, del d.P.R. n. 139 del 1998, va operata tenendo conto delle oggettive caratteristiche strutturali-tipologiche del bene e della sua concreta destinazione all'attività, accertando se da tali concorrenti elementi sia possibile accreditare la funzionalità dell'unità immobiliare all'attività agricola cui l'utilizzo del bene è asservito, con la precisazione che non ogni mancato utilizzo per tale funzione esclude, di per sé, il carattere rurale del bene nella sua oggettiva accezione, ma solo quello che sia indizio di un mutamento della destinazione o della cessazione della strumentalità dell'unità immobiliare.

Decreto Legge 30/12/1993 num. 557 art. 9 com. 3, Legge 26/02/1994 num. 133 CORTE COST., Decreto Legge 01/10/2007 num. 159 art. 42 bis, Legge 29/11/2007 num. 222 CORTE COST., DPR 23/03/1998 num. 139 art. 1 com. 5