Sez. 3, Sentenza n. 2270 del 03/06/1977 (Rv. 385986 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - IMMOBILE ADIBITO A DIPENDENZA DI UN ALBERGO - RILASCIO AL LOCATORE - INDENNIZZO PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - ONERE PROBATORIO DEL LOCATARIO - OGGETTO.*

Per ottenere l'indennizzo per la perdita di avviamento, ai sensi dell'art 4 della legge n 19 del 1963, il locatario, il quale abbia dovuto rilasciare al locatore un immobile adibito a dipendenza di un albergo, deve provare che il fabbricato principale, in cui e alloggiato l'albergo e che e rimasto nella sua detenzione, non e in grado di soddisfare interamente le richieste della clientela. (V 485/75, mass n 373781).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Legge 27/01/1963 num. 19 art. 4 CORTE COST.