Sez. 2, Sentenza n. 3646 del 20/10/1976 (Rv. 382375 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME EDILIZIE - REGOLAMENTI EDILIZI COMUNALI - EFFICACIA - IN GENERE - VIOLAZIONE - NORME INTEGRATIVE E NON DEL COD CIV - PREVISIONE LEGALE DEL POTERE DI DEROGA ALLA NORMATIVA SULLE DISTANZE - MANCATO ESERCIZIO DEL POTERE DI DEROGA - CARATTERE INTEGRATIVO DELLA DISCIPLINA DELLE DISTANZE DEL CODICE CIVILE - PERSISTENZA - VIOLAZIONE DELLE DISTANZE - DIRITTO ALLA RIDUZIONE IN PRISTINO.*

La previsione legale del potere di deroga da parte dell'autorita comunale alla normativa regolamentare sulle distanze delle costruzioni - finche tale potere non sia esercitato nelle forme prescritte e ad opera degli organi comunali competenti - non toglie alla normativa stessa il carattere integrativo della disciplina di tali distanze stabilita nel codice civile. Pertanto, il confinante controinteressato ha diritto di ottenere la riduzione in pristino di una altrui costruzione realizzata, conformemente a licenza edilizia, in violazione delle norme regolamentari sulle distanze, derogabili ma non ancora derogate secondo legge.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873