Sez. 1, Sentenza n. 4317 del 04/05/1994 (Rv. 486474 - 01)

Tributi (in generale) - Esenzioni ed agevolazioni (benefici): in genere

Ai fini dei benefici fiscali previsti dalla legge 2 luglio 1949 n. 408, la "Casa-albergo", costituendo una struttura funzionale all'esercizio di un'attività d'impresa, che è quella di prestare ospitalità dietro corrispettivo alla massa indiscriminata dei fruitori del servizio, non può essere assimilata alla "casa di abitazione", che va intesa come il luogo destinato ad ospitare i nuclei familiari, con carattere di tendenziale continuità, nel quale si accentra la vita privata, ma va ricondotta alla diversa categoria del "negozio", che è costituito dal luogo deputato allo svolgimento dell'attività imprenditoriale consistente nell'offerta di beni e servizi al pubblico dei consumatori. Pertanto detti benefici non spettano per gli immobili costruiti come "Casa-albergo", qualora siano superati i limiti dimensionali previsti dall'art. 1 della legge 6 ottobre 1962 n. 1493, come interpretato dalla legge 2 dicembre 1967 n. 1212, che ha esteso i suindicati ai locali destinati ad uffici e negozi nella ipotesi in cui a questi ultimi sia stata destinata una superficie non eccedente il quarto di quella totale dei piani sopraterra, alla duplice condizione: a) che almeno il cinquanta per cento più uno della superficie totale dei piani sopraterra sia destinata ad abitazione; b) che più del venticinque per cento della superficie totale dei piani sopraterra sia destinata a negozi.

Riferimenti normativi: Legge 02/07/1949 num. 408 art. 13, Legge 02/07/1949 num. 408 art. 14, Legge 06/10/1962 num. 1493 art. 1 CORTE COST., Legge 02/12/1967 num. 1212