Sez. 3, Sentenza n. 848 del 01/03/1977 (Rv. 384460 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO - IN GENERE - RISERVA DI UTILIZZARE PROROGHE LEGALI FUTURE ED EVENTUALI - IRRILEVANZA - FATTISPECIE (RISERVA; NATURA DI ECCEZIONE; ESCLUSIONE).*

Nel procedimento di convalida di licenza per finita locazione la riserva dell'intimato di utilizzare proroghe legali future ed eventuali non equivale ad opposizione alla convalida ai sensi dell'art 665 cod proc civ e pertanto correttamente il pretore convalida la licenza con ordinanza non impugnabile. (nella specie, l'intimato aveva dichiarato di non opporsi alla convalida della licenza, 'riservate eventuali emanande proroghe di leggè, e successivamente aveva appellato l'ordinanza di convalida osservando che tale provvedimento, contenendo il rigetto implicito delle sue eccezioni, doveva considerarsi una sentenza soggetta ai normali mezzi di gravame. La suprema Corte, nel cassare la pronuncia di accoglimento dei giudici di merito, ha formulato il principio espresso dalla massima che precede, osservando che la mera riserva di avvalersi di eventuali future proroghe legali non ha il contenuto logico-giuridico dell'eccezione e non e percio sufficiente a configurare un'opposizione alla convalida della licenza per finita locazione).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST.