Sez. 1, Sentenza n. 176 del 28/01/1970 (Rv. 344960 - 01)

DEMANIO - REGIME GIURIDICO DEI BENI DEMANIALI - FACOLTA DI GODIMENTO - CONCESSIONI - ESERCIZIO MEDIANTE COSTRUZIONE DI MANUFATTI A CARATTERE PERMANENTE - DIRITTO DEL CONCESSIONARIO- NATURA.*

Le concessioni di uso eccezionale di bene demaniale da esercitarsi mediante la costruzione di manufatti a carattere permanente, danno luogo, di regola, alla Costituzione di diritti reali, in quanto il potere attribuito al concessionario si estrinseca direttamente sulla cosa che ne Forma l'oggetto e puo essere fatto valere erga omnes, sia pure nei limiti imposti dalla natura e dalla funzione del bene. Tuttavia le suddette concessioni possono avere, a volte, anche un contenuto diverso dal diritto reale ed assumere invece, le caratteristiche di un diritto personale che trovi la sua disciplina in un contratto ad effetti obbligatori qualificabile come un contratto atipico o un tipo anomalo di locazione. (V sulla prima parte, 1949-69 1711-68 870-65 2154-64 2762-62 V, sulla seconda parte, 3218-68 2851-67 2704-64 779-53).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 823