Sez. 2, Sentenza n. 4801 del 24/10/1978 (Rv. 394490 - 01)

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSA ALTRUI - IN GENERE - ACQUISTO DELLA QUALITA DI PROPRIETARIO DA PARTE DEL COMPRATORE - CONDIZIONI - COINCIDENZA DELLA POSIZIONE DI VENDITORE E DI PROPRIETARIO DELLA COSA VENDUTA - NECESSITA DEL VERIFICARSI DI TALE COINCIDENZA SOLO IN FORZA DEL SUCCESSIVO ACQUISTO DELLA COSA PER ATTO INTER VIVOS - ESCLUSIONE - FATTISPECIE (VENDITA DI COSA IN COMUNIONE; SUCCESSIVO ACQUISTO DELLA INTERA PROPRIETA PER SUCCESSIONE EREDITARIA).*

La fattispecie acquisitiva prevista nel capoverso dell'art 1478 cod civ - secondo cui nell'ipotesi di vendita di cosa altrui il compratore diventa proprietario nel momento in cui il venditore acquista la proprieta dal titolare di essa - si verifica in tutti i casi nei quali vengano a coincidere nello stesso soggetto, successivamente alla vendita, la posizione di venditore e quella di proprietario della cosa venduta, e non solo nel caso in cui tale coincidenza si verifichi in forza del successivo acquisto, per atto inter vivos, da parte del venditore, della proprieta della cosa venduta, non potendo giustificarsi in alcun modo il diverso trattamento dell'obbligato a seconda della via attraverso la quale la coincidenza predetta sia venuta in concreto a realizzarsi. (nella specie il venditore, proprietario soltanto pro quota della cosa venduta, ne era divenuto intero proprietario per successione ereditaria dal comproprietario).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1478