Sez. T, Ordinanza n. 31329 del 01/12/2025 (Rv. 677342-01)
TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE | Classamento catastale - Valori del biennio censuario 1988-1989 - Finalità - Caratteristiche effettive del bene - Valutazione da parte del giudice o dell'amministrazione - Ammissibilità - Fondamento. TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI) - TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972 - In genere.
TRIBUTI (IN GENERALE) - ACCERTAMENTO TRIBUTARIO (NOZIONE) - TIPI E SISTEMI DI ACCERTAMENTO - ACCERTAMENTO CATASTALE (CATASTO) - IN GENERE
In tema di classamento catastale, il riferimento ai valori del biennio censuario 1988-1989, imposto dall'art. 14 del d.P.R. n. 1142 del 1949, opera ai fini della determinazione delle tariffe d'estimo ovvero delle rendite dei fabbricati c.d. "tipo", ma non impedisce che, nel concreto procedimento di stima, il giudice o l'ufficio erariale tengano conto delle caratteristiche effettive del bene e del suo stato al momento dell'accertamento, comprese le obsolescenze fisiche, funzionali o economiche maturate successivamente al biennio censuario, poiché la rendita deve riflettere la redditività ordinaria dell'immobile.
DPR 01/12/1949 num. 1142 art. 14
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)