Sez. U, Sentenza n. 4704 del 22/12/1976 (Rv. 383450 - 01)

URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - ATTUAZIONE DEI PIANI REGOLATORI - COMPARTI EDIFICATORI - CARATTERE EDIFICATORIO DI UN SUOLO - ELEMENTI DI INDIVIDUAZIONE - ACCERTAMENTO DISCREZIONALE DEL GIUDICE DEL MERITO.*

Il carattere edificatorio di un suolo puo risultare o direttamente, perche l'area e compresa in un piano regolatore, o anche indirettamente, e cioe da un complesso di elementi obbiettivi - relativi all'ubicazione di essa, alla sua accessibilita alla rete viaria rispetto al centro abitato, alla presenza dei servizi pubblici essenziali - e, in genere, di tutte le circostanze che attestino la sussistenza di una concreta e attuale edificabilita. La valutazione relativa e rimessa all'accertamento discrezionale del giudice di merito. (Conf 2098/75, mass n 375833).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 40 CORTE COST.