Sez. 2, Sentenza n. 6770 del 20/07/1994 (Rv. 487443 - 01)

Competenza civile - Competenza per materia - Cause relative alle modalità di uso dei servizi del condominio

La competenza per materia del pretore prevista dall'art. 8 comma secondo n. 4 cod. proc. civ. riguarda le controversie inerenti ai limiti quantitativi di una non contestata facoltà di uso dei servizi e beni condominiali. Esulano, pertanto, dalla predetta competenza per materia le cause nelle quali si controverte sulla esistenza stessa del diritto all'uso del bene o del servizio condominiale, allorché vi siano contestazioni in ordine alla sussistenza dei coesistenti diritti dei condomini, come la controversia circa il mutamento di destinazione di uso dell'immobile ed il conseguente uso dei beni condominiali, che resta, pertanto, assoggettata agli ordinari criteri di competenza per valore per le cause relative a beni immobili.

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 7 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 9 CORTE COST.