Sez. 2, Sentenza n. 1613 del 22/06/1962 (Rv. 252584 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU PREDIALI - ESERCIZIO DELLA SERVITU - AGGRAVAMENTO - SERVITU DI PASSAGGIO - MUTAMENTO DI DESTINAZIONE O TRASFORMAZIONE DEL FONDO DOMINANTE CON CONSEGUENZA DI MAGGIOR TRAFFICO SUL FONDO SERVENTE - CONDIZIONI PER L'AGGRAVAMENTO DELLA SERVITU - INDAGINE DEL GIUDICE DI MERITO.*

Quand'anche il mutamento di destinazione o la trasformazione del fondo che fruisca della servitu di passaggio determini sul fondo servente un maggior traffico a causa del piu elevato numero di persone che vengono a trovarsi in condizione di esercitare il passaggio, non puo affermarsi che l'aggravamento della servitu sia in re ipsa, giacche l'aggravamento puo ritenersi sussistente solo nel caso in cui, tenuto conto dello stato dei luoghi, delle caratteristiche dei due fondi e di tutte le circostanze rilevanti, il transito di un maggior numero di persone o di mezzi risulti realmente dannoso per il fondo servente, e cioe dia luogo ad inconvenienti o molestie che, secondo la comune valutazione, siano economicamente apprezzabili come piu gravose, e che in precedenza non si verificavano e non erano prevedibili. Lo stabilire, anche in riferimento alle nozioni di comune esperienza, se in concreto ricorra detta situazione, costituisce una indagine di mero fatto, demandata in via esclusiva ai giudici di merito. (V 674/56).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1067