Sez. 2, Sentenza n. 1859 del 22/02/1988 (Rv. 457801 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - TITOLO CONTRARIO - VENDITA DELLA PROPRIETÀ ESCLUSIVA DELLA SINGOLA PORZIONE - IDONEITÀ.*

Titolo idoneo a sottrarre alla comproprietà dei condomini le parti dell'edificio da presumersi comuni, a norma dell'art. 1117 cod. civ., è l'atto costitutivo del condominio, non anche il successivo atto di vendita della proprietà esclusiva della singola porzione, il quale può trasferire, unitamente alla porzione medesima, solo la corrispondente quota di comproprietà su dette parti comuni.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117