Sez. 2, Sentenza n. 2824 del 16/07/1976 (Rv. 381574 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - IN GENERE - VENDITA DI AREA FABBRICABILE - RITARDATA CONSEGNA DELL'AREA - RISARCIMENTO DEL DANNO PER LA RITARDATA COSTRUZIONE - DANNO PER AUMENTO DEI COSTI - MANCATO ACQUISTO PREVENTIVO DEI MATERIALI DI COSTRUZIONE - IRRILEVANZA.*

L'art 1227 cod civ esclude bensi la risarcibilita del danno nella misura in cui possa ovviarsi l'ordinaria diligenza del creditore, ma non impone a quest'ultimo l'Obbligo di esplicare un'attivita straordinaria o di anticipare spese alle quali non e tenuto. Pertanto, l'ammontare del danno risarcibile, derivante dalla ritardata consegna di un'area fabbricabile venduta e consistente nel ritardato inizio dei lavori di costruzione e nel conseguente aumento dei costi per svalutazione della moneta non puo essere ridotto per il fatto che il compratore non abbia provveduto all'acquisto dei materiali da costruzione prima che l'area gli fosse consegnata. (V 304/75, mass n 373532).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1227 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1476