Sez. 2, Sentenza n. 11322 del 15/11/1997 (Rv. 509937 - 01)
VENDITA - OGGETTO DELLA VENDITA | Bene immobile costruito in difformità dalla concessione edilizia - Alienazione - Richiesta di sanatoria presentata dagli acquirenti ex lege n. 47 del 1985 - Difformità non essenziali o totali rispetto alla concessione edilizia - Rivalsa nei confronti del costruttore ex art. 6 stessa legge - Ammissibilità - Esclusione - Diritto alla riduzione del prezzo ex artt. 1490 e 1492 cod. civ. - Sussistenza.
VENDITA - OGGETTO DELLA VENDITA
Gli acquirenti di un bene immobile edificato in difformità dalla concessione edilizia, che abbiano chiesto (ed ottenuto) la sanatoria di cui all'art. 31 della legge n. 47 del 1985 in qualità di proprietari del bene, possono agire in giudizio per la riduzione del prezzo, giusto disposto degli artt. 1490 e 1492, ma non anche esercitare il diritto di rivalsa di cui all'art. 6 della legge citata, qualora le lamentate difformità non risultino essenziali o totali rispetto alla rilasciata concessione.
Riferimenti normativi: Legge 28/02/1985 num. 47 art. 6 CORTE COST., Legge 28/02/1985 num. 47 art. 31 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1490, Cod. Civ. art. 1492
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)