Sez. 3, Sentenza n. 1348 del 10/03/1981 (Rv. 411969 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - FATTO VOLONTARIO - SUSSISTENZA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DEL MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Nel giudizio diretto alla cessazione della proroga legale del contratto di locazione per l'urgente ed improrogabile necessita del locatore di destinare l'immobile ad abitazione propria, l'indagine del giudice del merito - diretta a stabilire se l'allegata esigenza sia giustificata da apprezzabili ragioni e non costituisca, piuttosto, l'effetto di una preordinazione maliziosa, allo scopo di eludere la normativa vincolistica - esprime un apprezzamento di fatto insindacabile in Cassazione se sorretto da congrua motivazione, immune da vizi logici e giuridici. (V 3547/78, , ass n 393046; (V 816/78, mass n 390160).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 116 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 360 com. 5, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.