Sez. 2 - , Sentenza n. 4939 del 27/02/2017 (Rv. 643164 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONE) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO | Preliminare di compravendita - Domanda ex art. 2932 c.c. proposta dalla parte non inadempiente - Sopravvenuta ineseguibilità di parte della prestazione promessa - Conseguenza - Limitazione della pretesa alla porzione residua del bene – Contestuale riduzione del prezzo - Ammissibilità.
CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONE) - ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONCLUDERE IL CONTRATTO
La parte non inadempiente del contratto preliminare di compravendita che abbia proposto la domanda ex art. 2932 c.c., in caso di sopravvenuta ineseguibilità di parte della prestazione promessa, può limitare la sua pretesa alla porzione residua del bene, purché questo non debba considerarsi, a motivo della sua riduzione, diverso da quello pattuito in contratto ed abbia conservato perciò la sua struttura e la sua funzione, con corrispondente diritto alla riduzione del prezzo ex art. 1464 c.c.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1346, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 2932, Cod. Civ. art. 1464
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)