Sez. 2, Sentenza n. 5215 del 10/09/1980 (Rv. 409043 - 01)

POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - REINTEGRAZIONE DA SPOGLIO - ATTO DI SPOGLIO - IN GENERE - SPAZIO ANTISTANTE L'INGRESSO DELL'AUTORIMESSA DATA IN LOCAZIONE ED A SERVIZIO ANCHE DI ALTRE UNITA IMMOBILIARI - RESTRIZIONE O DELIMITAZIONE DA PARTE DEL LOCATORE - SPOGLIO - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE - CONDIZIONI.*

La restrizione o la delimitazione, ad opera del locatore, dello spazio antistante l'ingresso dell'autorimessa locata, a servizio anche di altre unita immobiliari, sempreche la misura o il modo del relativo uso non siano stati predeterminati con il contratto di locazione, non costituisce spoglio ai danni del conduttore, qualora non si risolva nella privazione, totale o parziale, del godimento dell'autorimessa, in quanto rappresenta Esercizio della facolta del proprietario di regolare l'uso del bene accessorio o strumentale alle distinte unita immobiliari.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1168 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST.