Sez. 2, Sentenza n. 27447 del 21/12/2006 (Rv. 594592 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - AZIONI GIUDIZIARIE - RAPPRESENTANZA GIUDIZIALE DEL CONDOMINIO - LEGITTIMAZIONE DELL'AMMINISTRATORE - IN GENERE

All'amministratore di condominio spetta la legittimazione passiva rispetto alla domanda dei proprietari confinanti diretta ad ottenere la riparazione del muro condominiale ed il risarcimento del danno causato dalle infiltrazioni di acqua da esso provenienti, trattandosi di azione personale e non reale ed a nulla rilevando l'eventuale eccezione di comproprietà del muro sollevata dal condominio, implicando essa un accertamento di carattere meramente incidentale.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1131, Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST.