Sez. 3, Sentenza n. 3413 del 22/10/1968 (Rv. 336483 - 01)

LOCAZIONE - INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE - RESTITUZIONE DELLA COSA LOCATA - IN GENERE- INDIVISIBILITA DELLA OBBLIGAZIONE RELATIVA - DISDETTA INTIMATA AD UNO DEGLI EREDI DEL CONDUTTORE DEFUNTO - COSTITUZIONE IN MORA DI TUTTI GLI EREDI.*

L'obbligazione di riconsegnare l'immobile locato consiste in un -facere-, che e attivita tipicamente indivisibile. In conseguenza, la disdetta regolarmente effettuata anche ad uno solo degli eredi del conduttore defunto e sufficiente a costituire validamente in mora tutti gli eredi nella riconsegna dell'immobile alla scadenza del contratto.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1316, Cod. Civ. art. 1317, Cod. Civ. art. 1318, Cod. Civ. art. 1596